Vice caché d'une maison : défauts concernés et recours possibles Vice caché immobilier : humidité et défaut d ... - LAMY Expertise Attention : pour que ces . Consulter le sujet - vice caché - 60 Millions de Consommateurs Indiquez-nous votre problématique immobilière. Cette clause spécifie que le vendeur n'est pas responsable des vices cachés et que le bien est vendu dans l'état où il se trouve. Pour pouvoir faire un recours en vice caché, deux conditions doivent être réunies : le défaut était invisible lors de l'achat de la maison ; le recours doit être engagé rapidement, c'est-à-dire maximum dans les deux ans à compter de la découverte du défaut. Le vice caché peut concerner un terrain pollué. Lorsqu'un vice caché est avéré, les sanctions possibles sont au nombre de trois : La résolution du contrat. Vices cachés et mérule - Immo Particulier Toiture, humidité, électricité, chauffage… Quels sont les vices cachés d'une maison ? Que faire en cas de vice caché sur un bien immobilier Maison « de caractère », « avec cachet » ou « pleine de charme », les expressions ne manquent pas pour désigner ce type de biens. Maison ancienne humide : les recours en cas de vices cachés Attention : Les défauts apparents ne peuvent ainsi pas être considérés comme des vices cachés ! Ensuite, elle s'évapore dans l'air du sous-sol, augmentant l'humidité ambiante dans la maison. Lors de la présence d'un vice caché, le vendeur du bien n'était pas au courant du vice quand il a décidé de vendre.